Der Verkehrswert – auch Marktwert – bezeichnet den Preis, der für eine Immobilie unter normalen Marktbedingungen erzielbar wäre. Er ist die Grundlage für faire Entscheidungen bei Kauf, Verkauf, Erbauseinandersetzung oder Scheidung.
Wann ein Vollgutachten nötig ist
Vor Gericht, gegenüber dem Finanzamt oder bei strittigen Erbfällen wird in der Regel ein ausführliches Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB verlangt. Für eine erste Orientierung beim Privatverkauf genügt oft eine Kurzeinschätzung.
Worauf es bei der Auswahl ankommt
Achten Sie auf eine nachweisbare Qualifikation – etwa eine Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 – und auf Unabhängigkeit vom Verkaufsinteresse.