Immobilien

Wann ist der Verkauf einer Immobilie steuerfrei? Erfahren Sie alles zur Spekulationssteuer und der wichtigen 10-Jahres-Frist für private Veräußerungen.

Wie hoch sind die Notarkosten beim Hauskauf? Erfahren Sie alles über Gebühren nach GNotKG und die Abgrenzung zur Grunderwerbsteuer. Beispiel: 1,5 %…

Eine Immobilie überschreiben bezeichnet die Übertragung des Eigentums zu Lebzeiten, meist als Schenkung an Kinder oder Ehepartner. Die Überschreibung erfordert einen notariellen…

Erfahren Sie alles zur Modernisierungsumlage nach § 559 BGB: Wie die 8 Prozent Umlage berechnet werden und welche Kappungsgrenzen für Mieter gelten.

Immobilie überschreiben: Erfahren Sie alles zu Kosten, Notarpflicht und Steuern. Nutzen Sie Freibeträge bis zu 400.000 Euro pro Kind alle zehn Jahre.

Eine Vorfälligkeitsentschädigung ist der Ausgleich, den eine Bank für entgangene Zinsen verlangt, wenn ein Darlehensnehmer ein Immobiliendarlehen mit gebundenem Sollzinssatz vorzeitig zurückzahlt.…

Wer ein Wohnrecht bewerten will, multipliziert den Jahreswert der Immobiliennutzung mit einem alters- und geschlechtsabhängigen Kapitalwertfaktor nach § 14 BewG. Das Ergebnis…

Verkehrswert und Marktwert sind laut Paragraf 194 BauGB identisch. Warum der Kaufpreis abweicht und der Beleihungswert darunter liegt.

Eine Immobilie in einer Erbengemeinschaft gehört allen Miterben gemeinsam zur gesamten Hand. Kein Miterbe verfügt allein über das Haus. Die Erben verkaufen,…

Die Teilungsversteigerung ist ein gerichtliches Verfahren nach § 180 ZVG, das eine gemeinsame Immobilie gegen den Willen einzelner Miteigentümer in Geld verwandelt.…